575套人才限价房可七折购买
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575套人才限价房可七折购买
凯佳·江南里268套，保利云公馆307套，面向二大类人才保障家庭
福州晚报讯 记者昨日从市人社局获悉，2023年人才限价房（凯佳·江南里、保利云公馆）保障对象资格受理及配售工作已经启动，符合条件人员可七折购买上述两项目中的575套人才限价商品住房。
两项目可七折购买
据了解，凯佳·江南里、保利云公馆（又名“保利云光公馆”）两个项目均已取得预售许可。
凯佳·江南里项目于2022年3月取得预售许可证，共配建268套人才限价商品住房。其中，46.7平方米户型82套，57.3平方米户型136套，67.6平方米户型50套。
保利云公馆项目于2022年10月取得预售许可证，共配建人才限价商品住房307套。其中，50平方米户型66套，60平方米户型88套，70平方米户型153套。
凯佳·江南里限价商品住房销售均价为该项目其他商品住宅备案价27500元/平方米（毛坯）的70%，即均价为19250元/平方米。
保利云公馆限价商品住房销售均价为该项目其他商品住宅备案价32480元/平方米（毛坯）的70%，即均价为22736元/平方米。
二大类受理对象
据了解，本批次两个项目限价商品住房面向二大类人才保障家庭。
符合我市i型人才保障家庭资格条件，即在我市四城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区）缴纳城镇职工养老保险（包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，且申请时处于在缴状态，下同）或落户（包括家庭户、集体户，要求户口本九游会网址首页住址在四城区内，下同），并符合以下条件之一的：
全日制博士研究生、全日制硕士研究生、“双一流”高校全日制本科毕业生；
中级及以上职称的专业技术人才；
技师（二级）及以上职业资格（或职业技能等级）的技能人才；
经地市级以上或我市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才（需提供入选证书或相关材料）。
符合我市1型、2型人才保障家庭对象：
1型保障对象，福建省高层次特级、a类人才；
2型保障对象，福建省高层次b、c类人才，福州市高层次d类人才。
人才以家庭（本人、配偶及未成年子女）为单位进行申报，夫妻双方均符合条件的，就高享受一次。
保障对象还应符合下列条件：
保障对象应在我市市属用人单位或鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）区属用人单位（其中，企业单位要求企业所得税地方部分为福州市市级或四城区财政收入）工作，缴纳城镇职工养老保险满3个月且落户。人才保障家庭应在我市四城区无自有住房、未享受政策性实物住房保障，申请之日前5年内无商品住房买卖行为；申请家庭为离异的，离异时间需满2年。
省高层次特级人才、在我市工作的省市引进生、科级行政挂职博士不受用人单位及社保缴交的属地限制，由市委人才办、市人社局分别认定。
申报途径及审核流程
符合我市i型的人才保障家庭，可登录“榕e社保卡”app九游会网址首页—专题服务—人事人才—2023年限价房（i型）进行申报，四城区人社局在受理5个工作日内进行初审。对初审不合格的，予以驳回，申请家庭根据初审意见补充后继续申报。申请人需对提交材料的完整性、真实性负责。
已取得“好年华 聚福州”人才住房保障资格证的1型、2型保障对象，尚未向政策兑现部门申请兑现且资格证在2年有效期内的，视为直接具有七折购买本批次限价房的资格，人才无需重新申报，可持资格证直接向市国有房产中心提出购买申请。
记者还了解到，根据我市有关文件精神要求认定的c型保障家庭，现仍承租公共租赁住房或领取租赁补贴且无自有住房的，视为符合i型人才保障对象条件，直接具有七折购买本批次限价房的资格，无需重新申报，直接向市人才集团提出购买申请。
鼓楼区人社局联系电话：87564260；
台江区人社局联系电话：87111105；
仓山区人社局联系电话：83570796；
晋安区人社局联系电话：83640489；
市人社局联系电话：87119523。（全文共1670字）
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